《问题研究从市中心到郊区,你选择住在哪里》乡村和城镇PPT

发布于：2020-05-03 14:24:33

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第一部分内容：研究导引

1.通过案例分析,明确影响住房选择的因素。(综合思维)

2.以点带面,通过对住房发展趋势案例的分析,了解郊区城镇化带来的问题。(人地协调观)

1.影响住房位置选择的因素

(1)自然环境:居住区的位置与环境。

(2)社会经济因素:距城镇中心的远近、交通便捷程度、房价与收入的对比、基础设施完善程度、小区治安环境、居住者的个人偏好等。

2.人口居住郊区化形成条件

(1)伴随着城镇化的进程,城镇经济飞速发展,居民收入有了较大提高,同时城镇中心区出现环境质量下降、交通拥挤、居住条件差等问题。

(2)郊区基础设施不断完善,环境优美,地价低,房价也低。

(3)现代交通通信信息的发展,家庭小汽车等现代化交通工具的普及等。

3.人口居住郊区化的影响

(1)有利影响:①使城镇中心密度降低,减少了人口压力,有利于环境的改善;②可以刺激汽车消费,促进汽车工业的发展。

(2)不利影响:①私家车大量使用增加交通压力;②汽车的增加会加剧污染。

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从市中心到郊区你选择住在哪里PPT，第二部分内容：典例剖析

例题经济适用住房是由政府出资扶持建设的社会保障住房,是国家为低收入人群解决住房问题所做出的政策性安排。

下图示意北京经济适用住房项目布局比重。读图,完成下列各题。

(1)关于北京经济适用住房项目布局的分析,正确的是(　　)

A.南部地区比重最大

B.呈向外扩散的趋势

C.四环以内比重减少

D.建设速度西部快于东部

(2)影响北京经济适用住房项目选址的首要因素是 (　　)

A.交通条件B.环境因素

C.就业地点D.土地价格

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从市中心到郊区你选择住在哪里PPT，第三部分内容：当堂检测

1.“住房痛苦指数”是指每平方米的商品房均价与城市职工月收入之比。下表为我国某地区的商品房均价、城市职工月收入统计表。据此判断下列说法不正确的是 (　　)

A.2007年“住房痛苦指数”高于2004年,原因是工资和房价同步上涨

B.控制城镇化速度是解决我国“住房痛苦指数”偏高的有效措施

C.提高职工工资标准,可降低“住房痛苦指数”

D.控制房价上涨过快势头,可降低“住房痛苦指数”

解析:根据图示我国“住房痛苦指数”从2000年到2007年不断提高。2007年“住房痛苦指数”高于2004年是因为工资上涨的同时,房价也在上涨,提高职工工资标准,可降低“住房痛苦指数”;控制房价上涨过快势头,可降低“住房痛苦指数”。控制城镇化速度不能解决房价高于居民月收入水平的问题,所以不能解决我国“住房痛苦指数”偏高。故选B项。

2.图中最适宜兴建经济适用住房和高级居住区的分别是 (　　)

A.甲地、乙地B.丙地、乙地

C.丁地、丙地D.甲地、丁地

3.随着城市规模的不断扩大,城市用地需要统一规划。下列叙述较合理的是(　　)

A.甲地处于市中心,最适合发展商业区

B.乙地交通条件优越,可以兴建钢铁工业区

C.丙地位于城市边缘,濒临湖泊,在四个地点中地租最高

D.丁地位于城市郊区,拥有较多空置土地,最适合兴建大型商业区

解析:第2题,经济适用住房是具有社会保障性质的商品住宅,适宜布局在地价相对较低的地方。丁地位于郊区,地价较低,适合兴建经济适用住房;丙地位于城市边缘,交通便利,且靠近湖泊,环境优美,适合兴建高级居住区。故选C项。第3题,据图可知,甲地位于城市中心,地租最高,最适合兴建商业区,故选A项。

答案:2.C　3.A

4.下列城市住房供远大于求的是(　　)

A.北京 B.保定